Interim Omgevingsverordening, Stedelijk gebied

Er is in de verordening een basisregeling geformuleerd voor een duurzame stedelijke ontwikkeling. Uitgangspunt daarbij is dat eerst de mogelijkheden in Stedelijk gebied worden benut of de mogelijkheden in leegkomend of leegstaand erfgoed elders in de gemeente. Gebaseerd op de Brabantse omgevingsvisie wordt aandacht gevraagd voor de opgaven vanuit een veilige, gezonde leefomgeving, energietransitie, klimaatadaptatie en een concurrerende, duurzame economie. Daarom zijn deze aspecten specifiek benoemd zodat die van begin af aan bij de ontwikkeling van een plan betrokken worden. Bij stedelijke ontwikkelingen is ook een relatie gelegd met de afspraken die in het regionaal overleg worden gemaakt.

Het Stedelijk gebied wordt jaarlijks geactualiseerd in een kaartaanpassingsronde aan de hand van vastgestelde en in werking getreden bestemmingsplannen of omgevingsvergunningen voor een stedelijke ontwikkeling. Deze worden toegevoegd aan het stedelijk gebied, ook al moeten de gebieden soms feitelijk nog in ontwikkeling gebracht worden. Daarnaast vinden gedurende het jaar ook herbegrenzingen plaats voor specifieke bestemmingsplannen die een gewenste ontwikkeling bevatten maar niet (voldoende) binnen de contouren van het Stedelijk gebied vallen.